casa - Correio de Minas

30 de abril de 202429 de abril de 2024

Confira como brasileiros que ganham até R$ 2.640 por mês podem conquistar a casa própria ainda neste ano

A conquista da casa própria é um marco significativo na vida de muitas famílias, simbolizando estabilidade e segurança. No Brasil, para famílias de baixa renda, esse sonho muitas vezes parece distante devido às barreiras econômicas. Contudo, programas governamentais têm sido criados para tornar essa aspiração acessível.

O Programa Minha Casa, Minha Vida Faixa I é uma dessas iniciativas, projetada especificamente para ajudar famílias com renda mensal até R$ 2.640. Este artigo explora como esse programa está possibilitando a muitos brasileiros a chance de adquirir sua moradia própria, detalhando o processo de elegibilidade, os benefícios oferecidos e como interessados podem se inscrever.

Visão Geral do Programa Minha Casa, Minha Vida Faixa I

O Programa Minha Casa, Minha Vida Faixa I é focado em subsidiar a aquisição de unidades habitacionais para famílias com renda mensal de até R$ 2.640. Utilizando recursos do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) ou do Fundo de Desenvolvimento Social (FDS), o programa oferece condições excepcionais que facilitam a compra de moradias em áreas urbanas e rurais.

Para os beneficiários, as vantagens são significativas. O financiamento da casa própria ocorre através de parcelas mínimas de R$ 80,00 por mês, em um plano de 60 meses, sem juros. Além disso, famílias beneficiárias de programas de assistência social como o Bolsa Família ou o Benefício de Prestação Continuada (BPC) podem receber suas casas já quitadas, isentas do pagamento dessas prestações.

A acessibilidade é outro ponto chave do programa. Todas as unidades habitacionais são adaptáveis para Pessoas com Deficiência (PCD) e idosos, garantindo que as necessidades de todos os moradores sejam atendidas, promovendo inclusão e acessibilidade dentro da comunidade.

Processo de Inscrição e Requisitos

Para participar do programa, os candidatos devem primeiramente inscrever-se no Cadastro Habitacional local e garantir que suas informações estejam atualizadas no Cadastro Único (CADÚNICO). Este passo é fundamental, pois a elegibilidade para o programa é verificada através destes dados, que devem ser atualizados exclusivamente pelas prefeituras ou pelo governo do Distrito Federal.

Uma vez que haja imóveis disponíveis, a lista de candidatos pré-aprovados é enviada pela prefeitura ou pelo governo do DF à CAIXA Econômica Federal, que realiza uma verificação final para assegurar que todos os requisitos do programa estão sendo cumpridos. Este processo de validação é crucial para manter a integridade e o objetivo do programa, assegurando que os benefícios sejam concedidos de maneira justa e eficiente.

Os candidatos selecionados são então convocados para apresentar a documentação necessária e receber informações adicionais necessárias para a finalização do contrato. Este passo final é decisivo para a concretização do sonho da casa própria, sendo um momento de grande importância para as famílias envolvidas.

Impacto e Desenvolvimento Comunitário

Através do Programa Minha Casa, Minha Vida Faixa I, não apenas as famílias beneficiadas ganham um lar, mas também há um impulso significativo no desenvolvimento econômico local. A construção de novas unidades habitacionais estimula a indústria da construção civil, criando empregos e fomentando o crescimento econômico nas regiões beneficiadas.

O impacto social do programa é igualmente importante. Ao proporcionar moradia acessível, o governo está não apenas atendendo às necessidades básicas, mas também promovendo a dignidade e a qualidade de vida. A longo prazo, espera-se que o programa contribua para a redução da desigualdade social e fortalecimento das comunidades através do aumento da propriedade de moradia.

Finalmente, o sucesso continuado do programa depende da eficiência da implementação e do comprometimento contínuo do governo em atender às necessidades habitacionais dos cidadãos. Com o devido apoio e gestão, o Programa Minha Casa, Minha Vida Faixa I continuará a ser um pilar fundamental na estratégia de habitação do Brasil, transformando o sonho da casa própria em realidade para muitas famílias brasileiras.

FONTE CADUNICO BRASIL

26 de abril de 202425 de abril de 2024

12 tipos de negócio lucrativos para abrir em casa com até R$ 500

É possível começar um novo negócio altamente lucrativo em sua própria casa, gastando até mesmo menos de R$ 500

Todos os dias novas pessoas estão buscando novas oportunidades de ganhar dinheiro, seja para fugir do desemprego, para conseguir complementar a renda, ou simplesmente pelo desejo de empreender, de começar um negócio que a pessoa pode chamar de seu que poderá caminhar e colher os frutos com seu próprio esforço.

Contudo, claro que a maioria das pessoas não possui grandes saldos bancários para investir em grandes franquias de sucesso, abrir algo grande em sua cidade, mas isso também não é impeditivo para as pessoas começarem sua jornada como empreendedores, afinal de contas existem negócios de todos os tipos e para todos os bolsos.

Se você é uma pessoa que sonha em empreender, mas não tem ideia do que fazer e o saldo bancário é limitado, saiba que existem oportunidades das quais você pode começar com investimento próximo aos R$ 500 e que você pode iniciar na sua casa mesmo, sem a necessidade de ter que ter um ponto comercial logo no início do negócio.

1. Produção de doces e bolos caseiros

Produzir e vender bolos e doces caseiros é uma ótima opção de negócio que requer habilidades básicas de cozinha. Você pode começar utilizando os utensílios que já possui e comprando ingredientes essenciais como farinha, açúcar, ovos, chocolate, chantily e fermento. Inicialmente, foque em receitas simples e populares. Divulgue seus produtos através do boca a boca, oferecendo degustações gratuitas para vizinhos e em aplicativos de delivery como iFood. Isso ajudará a construir uma base de clientes fiéis.

2. Produtos em conserva

Sabe fazer pimentas em conserva, pepino em conserva, cebola em conserva, batata em conserva e vários outros itens? Então porque não fazer para vender? Você pode procurar as mercearias de sua cidade e oferecer seus produtos para vender, em algum deles eles vão topar vender, ainda mais se você fizer com carinho e que seja algo bem gostoso. Nesses casos, lembre-se de fazer sua embalagem bem bonita, fazer suas etiquetas, oferecer para amigos, familiares, promover nas redes sociais.

3. Fabricação de velas artesanais

A fabricação de velas é um negócio que pode ser iniciado com um investimento relativamente pequeno em cera, pavios e moldes simples. As velas podem ser personalizadas com aromas e cores para atender a diferentes gostos. Este produto é popular como item de decoração ou presente, especialmente em épocas festivas. Participar de feiras locais e vender online são ótimas maneiras de alcançar mais clientes.

4. Serviços de beleza em casa (manicure/pedicure)

Oferecer serviços de manicure e pedicure em casa requer um kit básico de beleza e habilidades em cuidados com as unhas. Este serviço tem demanda constante e pode ser promovido através de pacotes promocionais ou serviços adicionais como designs de unhas artísticas. Uma boa prática é manter um ambiente limpo e agradável para os clientes.

5. Reparos de roupas e costura

Se você possui aptidão para costura, oferecer serviços de reparo e ajuste de roupas pode ser uma excelente maneira de ganhar dinheiro. O investimento inicial é baixo, especialmente se você já possui uma máquina de costura. Divulgue seus serviços localmente e considere oferecer a coleta e entrega de itens para aumentar a conveniência para seus clientes.

6. Cuidados com animais de estimação

Oferecer serviços de cuidado para animais de estimação, como passeios diários ou cuidado durante viagens dos donos, é uma opção rentável com baixo investimento inicial. Você precisará de coleiras, brinquedos e talvez alguns itens de grooming. A divulgação pode ser feita em pet shops locais e através de redes sociais, mostrando o cuidado e a atenção que você dá aos animais, o que pode atrair donos de pets preocupados com o bem-estar de seus companheiros.

7. Serviços de limpeza residencial

Oferecer limpeza residencial ou organização de espaços pode ser uma excelente opção se você tiver habilidades de organização e limpeza. Investir em produtos de limpeza de custo eficiente e de boa qualidade é essencial. A propaganda boca a boca, especialmente em cidades menores, pode ajudar muito, assim como oferecer pacotes especiais para limpezas de primavera ou pós-eventos.

8. Produção de temperos e ervas secas

O cultivo de ervas e a produção de temperos secos podem ser muito lucrativos. Comece com ervas populares como manjericão, alecrim e orégano. Você pode usar seu jardim ou mesmo recipientes em um pequeno espaço. Para secar as ervas, use técnicas simples como forno baixo ou secadores naturais ao sol. Embale os temperos secos em frascos ou pacotes bonitos. Venda seus produtos em mercados locais, feiras de artesanato ou como fornecedor para restaurantes locais.

9. Montagem e manutenção de computadores

Se você possui habilidades técnicas, a montagem e manutenção de computadores pode ser muito procurada, especialmente em áreas com acesso limitado a esses serviços. Você precisará de ferramentas básicas e conhecimento em hardware e software. Ofereça serviços como montagem de sistemas personalizados, upgrades, limpeza de vírus e manutenção preventiva. Faça parcerias com escolas e pequenas empresas locais para serviços regulares.

10. Produção de pães artesanais

A panificação pode começar em sua própria cozinha. Especialize-se em tipos de pães que não são comumente encontrados em supermercados locais, como pães sem glúten, integrais ou fermentação natural. Invista em bons ingredientes e talvez em algumas formas especiais. Ofereça degustações em mercados locais e considere criar assinaturas onde clientes recebem pão fresco regularmente.

11. Produção de sabonetes e cosméticos naturais

Com um pequeno investimento em ingredientes naturais, como óleos, ervas e essências, você pode começar a produzir sabonetes e cosméticos naturais. Este tipo de produto é muito procurado por pessoas que valorizam ingredientes orgânicos e sustentáveis. Vender em feiras de artesanato ou online, e oferecer workshops sobre como fazer seus próprios cosméticos, pode expandir ainda mais seu negócio.

12. Aulas particulares ou de reforço escolar

Se você possui conhecimento em áreas específicas, como matemática, línguas ou ciências, pode oferecer aulas particulares ou de reforço escolar. O investimento é praticamente nulo, precisando apenas de material didático básico. Promover seus serviços em escolas locais e através de grupos de pais em redes sociais pode ajudar a atrair alunos rapidamente.

FONTE MEU VALOR DIGITAL

22 de abril de 202422 de abril de 2024

Sete municípios da região têm propostas selecionadas para o “Minha Casa, Minha Vida” Rural

Sete prefeituras da nossa região foram selecionadas como proponentes pela portaria 354/2024 do Mcidades com 12 propostas para o MCMV- Rural as famílias de renda bruta anual de R$ 31.680,00. O quantitativo das propostas de UH chega a 393. Rio Espera,lidera com três propostas mas, é Piranga que tem o maior quantitativo de UH selecionada. Segue abaixo o quadro das Prefeituras proponentes e o quantitativo das propostas selecionadas:

1- Rio Espera – 68 (3)
2- Itaverava – 84 (3)
3- lamim – 58 (3)
4- Piranga – 100 (2)
5- Capela Nova – 42 ( 1)
6- Casa Grande – 30 (1)
7- Caranaiba – 11 (1)

19 de abril de 202419 de abril de 2024

10 tipos de negócio baratos e lucrativos para abrir em casa

Existem muitas possibilidades de negócio baratas, com alto potencial de lucro que podem ser abertos na sua casa

Empreender é o sonho de muitas pessoas no Brasil. Seja como uma alternativa para fugir do desemprego, a possibilidade de ganhar mais que em um emprego normal, ou mesmo, pela veia empreendedora que muitas pessoas possuem, de fato, abrir uma empresa é o desejo de milhares de pessoas atualmente.

Contudo, muito embora seja o sonho de muitas pessoas, sabemos das dificuldades que é começar um novo negócio, principalmente para aqueles que possuem uma renda pequena e não conseguem juntar dinheiro suficiente para iniciar um negócio próprio.

A boa notícia é que, nem sempre é preciso muito dinheiro para começar um novo negócio, quem quer começar de pouco em pouco, pode optar por iniciar negócios super baratos, onde é possível abrir em casa mesmo, sem a necessidade de ter que alugar um cômodo e ter diversos gastos para iniciar uma empresa.

Para te ajudar nessa jornada, vamos te dar algumas ideias de negócios super interessantes, baratas, e com potenciais de serem super lucrativas, dos quais você pode abrir na sua casa mesmo, sendo está uma das grandes oportunidades para quem sonha em empreender sem precisar de um alto investimento e consequentemente, para começar o mais rápido possível.

1. Serviço de marmitas caseiras

A cozinha caseira sempre tem seu charme, especialmente quando se trata de marmitas que combinam praticidade com sabor. A preparação dessas refeições geralmente inclui itens básicos como arroz, feijão, uma proteína e salada, mas a chave para se destacar nesse mercado competitivo é oferecer um toque único ou especial. “As pessoas estão sempre dispostas a experimentar novos sabores,”, coisas diferentes.

Se você se interessar em vender marmitas, faça diferente, coloque uma embalagem reforçada, tenha sua própria embalagem, abra sua venda nos aplicativos de delivery com iFood e Aiqfome, divulgue suas refeições no instagram, mostre a compra dos produtos, a preparação bem feita e higienizada. Esses diferenciais que farão seu negócio se diferenciar e dar certo.

2. Doces, bolos e salgados para festas e eventos

Seja para pequenas comemorações ou eventos especiais, oferecer kits de festa com bolos decorados, tortas e salgadinhos é uma excelente maneira de ganhar dinheiro com seu negócio. A facilidade de entrega ou retirada no local e o uso de aplicativos de delivery podem expandir seu alcance. Bolos simples, como os tradicionais “bolos de vó”, também estão em alta e podem ser uma adição doce ao seu menu.

3. Pequena padaria artesanal

A panificação nunca sai de moda, especialmente com o crescente interesse por pães de fermentação natural e massas frescas, esses produtos carregam um valor sentimental e um apelo gourmet,. Investir em habilidades de panificação pode abrir portas para um nicho de mercado apaixonado e disposto a pagar mais por produtos de alta qualidade.

4. Marmitas fit congeladas

Este segmento é ideal para atender a uma clientela que busca conveniência sem comprometer a saúde e o bem-estar. As refeições congeladas podem ser direcionadas para nichos específicos, como indivíduos com restrições alimentares, que estão na academia e querem uma comida onde a proteína e carboidratos são pesados, ou aqueles que preferem alimentos orgânicos e veganos.

5. Prestação de serviços profissionais online

Se você possui habilidades em áreas como design, marketing, contabilidade ou psicologia, uma boa ideia é oferecer seus serviços online. Com a popularidade das ferramentas de videoconferência, é possível oferecer consultoria e serviços profissionais de qualquer lugar, facilitando a vida dos seus clientes e a sua.

Já no caso de design, marketing, redação, desenvolvimento de sites, entre outras habilidades, existem muitas plataformas onde você poderá trabalhar como freelancer, como Upwork e Workana.

6. Serviços de catering e coffee breaks in loco

Empreender com um serviço de catering ou organização de coffee breaks é uma ótima opção para quem gosta de gastronomia e tem habilidade para gerenciar eventos. Operando principalmente fora de sua própria cozinha, esses serviços exigem habilidade em planejamento e logística para garantir que tudo seja entregue no tempo e com a qualidade esperada pelo cliente. Esses negócios normalmente requerem que o empreendedor gerencie a operação e coordene equipes que irão até os locais dos eventos para preparar e servir alimentos e bebidas.

7. Empresa de limpeza in loco

Muito provavelmente, aí mesmo na sua cidade, seja ela um grande centro ou uma pequena cidade do interior, existem pessoas e empresas procurando por pessoas para fazer a limpeza, seja de uma casa, clínica, espaço empresarial entre outros.

Vamos imaginar que você conheça algumas pessoas que fazem limpeza, então porque não criar uma empresa de limpezas, onde você fará contato com pessoas e empresas e oferecerá os serviços de limpeza para tais, justamente com as pessoas que você conhece. Você ganha e as pessoas que conhecem também.

Existem até mesmo micro franquias que você pode abrir em casa, justamente com esse objetivo, onde, você baixa um aplicativo e procura uma diarista para trabalhar no dia e hora marcado. Super prático e uma tendência super interessante.

8. Revenda de produtos online

O comércio eletrônico oferece diversas oportunidades para quem deseja empreender com a revenda de produtos. Ao comprar itens em grandes quantidades, é possível obter preços mais vantajosos e, por consequência, margens de lucro atrativas. No segmento de produtos a granel, como grãos, sementes e chás, por exemplo, é possível revender esses itens com uma margem de lucro significativa.

Além disso, marcas de cosméticos e perfumaria frequentemente oferecem programas de revenda que permitem aos empreendedores trabalhar com produtos reconhecidos e ganhar comissões sobre as vendas.

9. Brechó

A moda sustentável ganhou força nos últimos anos, e com isso, a revenda de itens usados tornou-se uma prática popular e lucrativa. Abrir um brechó permite que você venda roupas, sapatos e acessórios que já não usa mais. Você pode abrir um brechó na sua garagem de casa, e também através de plataformas online, utilizando plataformas como OLX, Enjoei e até mesmo redes sociais, é possível atingir um público amplo, combinando a praticidade do e-commerce com o engajamento das redes sociais para promover seus produtos.

10. Serviços de beleza em casa

O setor de beleza continua sendo uma área extremamente em alta para empreendedoras que desejam trabalhar em casa. Serviços como manicure, design de sobrancelhas, depilação e cabelereiro podem ser oferecidos em um espaço adaptado na sua casa, como uma sala ou garagem.

Este modelo de negócio permite aproveitar a clientela local e também ajuda a fortalecer laços comunitários. Com um aumento de mulheres empreendendo, investir em um negócio de beleza pode ser uma excelente oportunidade para entrar no mercado com baixo custo inicial e bom potencial de retorno.

FONTE MEU VALOR DIGITAL

19 de abril de 202419 de abril de 2024

Piranga (MG) é selecionada pelo Governo Federal e vai receber 136 moradias no Minha Casa, Minha Vida

Duas Portarias do Mcidades selecionou 13 propostas de 7 cidades da mossa região em duas modallidades do MCMV. Dos sete municípios que teve propostas selecionadas, somente Piranga teve propostas selecionadas nas duas modalidades. O total de Uinidade Habitacionais a serem construídas pelas propostas apresentadas serão de 429 UH , sendo 393 UH pelo MCMV-Rural e 36 UH pela modalidade MCMV- Entidade-Urbana.

As propostas do MCMV Rural tem como proponentes o Ente Público (Prefeitura Municipal) e o MCMV-Entidade-Urbana, a Gas Guaraciaba Assistência Social, entidade privada com sede em Guaraciaba.

Público-Alvo

As propostas selecionadas pela portaria 354/2024 MCMV-Rural são destinados para as famílias do Faixa 1 rural com renda bruta anual de até R$ 31.680,00 e o valor da subvenção é de R$75.000,00 por UH.
Já as propostas do MCMV-Entidades , Portaria 355/2024 são destinadas as famílias que vivem na zona urbana com renda familiar mensal de até R$ 2.640,00.

Piranga

Dos sete municípios, Piranga se destaca com 3 propostas selecionadas, totalizando 136 UH, sendo 100 na zona rural e 36 na cidade. O empreendimento Residencial Vila do Carmo será o primeiro conjunto habitacional na história da cidade com 36 apartamentos. A proponente é a entidade Gás Guararaciaba Assistência Social da cidade de Guaraciaba e os recursos virá do FDS. As UH serão destinados as famílias do Faixa 1 com prioridade para as famílias que estão com moradias nas áreas de risco no bairro Vila do Carmo, onde está localizado o terreno do empreendimento que pertence ao Ente Público (Prefeitura). A Gás Guaraciaba, tem 30 dias , a partir da data de publicação da portaria 355/2024 (09/04) ,o interesse em ratificar a proposta a Caixa e aguardar a prefeitura fazer a doação da área a entidade proponente (Gás Guaraciaba).

Foto capa ilustrativa

12 de abril de 202412 de abril de 2024

Moeda comemorativa de R$ 5 tem venda ESGOTADA em 6 horas e valor SURPREENDE brasileiros

Peça provocou alto interesse nos colecionadores

Inacreditável! Foi como em um piscar de olhos! A moeda comemorativa de R$ 5, pelos 200 anos da primeira Constituição do Brasil, esgotou apenas 6 horas após o anúncio do Banco Central (BC).

Continue a leitura para ter mais detalhes sobre a peça.

Venda da moeda comemorativa de R$ 5

Para quem ainda queria tentar, não há chances no momento. Afinal, o site oficial que vende a moeda comemorativa está com o estoque esgotado.

De acordo com o Banco Central, a quantidade disponibilizada inicialmente seria de 3.000 unidades.

A saber, o item teve a sua venda pelo valor de R$ 440 no primeiro lote. Os únicos meios de pagamento aceitos eram boleto bancário ou débito em conta.

Esse tipo de transação é bastante comum entre colecionadores, que atribuem o valor de uma peça de acordo com critério como a sua raridade, o significado, estética, idade, estado de conservação e outros atributos.

Características da moeda

Cabe mencionar que a frente da moeda comemorativa é de prata e pesa 28 gramas. A mesma apresenta o livro da primeira Constituição Brasileira, aberto com suas páginas retratadas em cor sépia, que representa a passagem do tempo.

A pena estilizada e o texto manuscrito remetem à forma como o livro, há 200 anos, foi redigido.

Aliás, essa é a primeira vez em que se aplica o recurso da cor em uma moeda de prata no Brasil.

Já a parte de trás, mostra o prédio do Congresso Nacional com as duas cúpulas.

A primeira Constituição brasileira tem data de 25 de março de 1824, durante o Brasil Império. A Carta implementou o bicameralismo – composição formada pela Câmara dos Deputados e pelo Senado Federal.

Outras moedas comemorativas

Para quem não acompanha muito sobre o assunto, vale salientar que esta não é a primeira vez que o Banco Central lança uma moeda comemorativa de R$ 5.

Em 2015, a autoridade monetária lançou uma para comemorar o título de Salvador como uma das cidades consideradas Patrimônio da Humanidade.

Já em 2022, houve o lançamento de outra de mesmo valor em comemoração aos 200 anos da independência do Brasil.

No entanto, por conta do seu valor colecionável, tendo em vista que são de edição limitada, as moedas têm o preço bem superior ao valor original estampado no metal.

Além disso, como se pôde observar nesse novo lançamento, a venda é um processo concorrido e acirrado. Em geral, o número de moedas colocadas no mercado acaba realmente mais rápido do que se possa pensar.

E você, já sabia desse lançamento? Conseguiu comprar a moeda comemorativa?

FONTE NOTÍCIAS CONCURSOS

10 de abril de 20249 de abril de 2024

FGTS Futuro: Caixa inicia contratações de financiamento para casa própria por famílias de baixa renda. Veja regras

Programa visa facilitar a aquisição de imóveis novos e usados pelo programa Minha Casa, Minha Vida por trabalhadores com renda de até R$ 2.640

Já é possível contratar financiamentos habitacionais com utilização do FGTS Futuro, programa que visa facilitar a aquisição de imóveis novos e usados pelo programa Minha Casa, Minha Vida por trabalhadores com renda de até R$ 2.640. A Caixa Econômica Federal começou as operações nesta segunda-feira (8).

A cada mês, trabalhadores com carteira assinada recebem o equivalente a 8% de seu salário no Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), em depósitos mensais feitos pelos empregadores. Por meio do novo programa do governo federal, depósitos futuros da conta vinculada do FGTS podem ser usados como caução para a obtenção de financiamento habitacional na faixa 1 do Minha Casa, Minha Vida.

Como vai funcionar?

Em uma simulação, é possível entender como a modalidade pode contribuir para o financiamento. Na hipótese de uma família com renda de R$ 2 mil, será possível adquirir um imóvel da seguinte maneira:

Financiamento de R$ 100 mil, após análise do banco
Acréscimo de R$ 10 mil do FGTS Futuro (a ser pago em até 10 anos);
Ajuda extra do FGTS no valor de R$ 30 mil (benefício concedido a fundo perdido)
Valor total do imóvel: R$ 140 mil

No processo de contratação do financiamento, a Caixa informará ao trabalhador a capacidade de pagamento para financiamento habitacional, com e sem a utilização dos depósitos futuros. A opção do uso do FGTS futuro poderá ser feita por aplicativo, apenas no primeiro momento da contratação de novos créditos.

Assim, se houver interesse, o trabalhador deve autorizar a realização do caucionamento dos créditos disponíveis nas contas do FGTS por um prazo de 120 meses. E os valores serão bloqueados na conta vinculada até a quitação total do saldo devedor.

E em caso de desemprego?

Segundo a diretriz do governo, o FGTS Futuro será bancado pela contribuição patronal de 8% do salário mensal. No caso dessa família com renda mensal de R$ 2 mil, o valor seria de R$ 160.

Caso o trabalhador seja demitido, o trabalhador não poderá sacar o saldo da conta que estiver comprometido com o financiamento do imóvel. Todo o excedente disponível na conta de FGTS é utilizado para reduzir a dívida, com exceção do recolhimento da multa rescisória de 40% no caso de demissão, que é exclusiva do trabalhador.

O desempregado poderá negociar com a Caixa Econômica a forma de pagamento, usando recursos do seguro desemprego, por exemplo, até uma nova colocação no mercado. Ele poderá também pedir a Caixa uma trégua, como suspender o pagamento das prestações por até seis meses. Neste caso, o saldo devedor será recalculado.

FGTS reservou R$ 97 bi

Caso o cliente não opte pelo uso dos depósitos futuros no momento da contratação do crédito, não será possível fazer isso posteriormente. Mas poderá fazer uso dos recursos já depositados em sua conta vinculada do FGTS, conforme demais modalidades previstas em lei.

O FGTS reservou para este ano um orçamento de R$ 97,15 bilhões para novas contratações dentro do Minha Casa, Minha Vida e mais R$ 8,5 bilhões para quem tem conta no Fundo e não se enquadra no programa.

De modo geral, não é necessário que o beneficiário do Minha Casa tenha conta no FGTS. O valor destinado aos financiamento vem de parte do lucro anual do Fundo. Mas quem é cotista do Fundo pode usar os recursos existentes no FGTS para dar como entrada. Com a nova regra, será possível utilizar também o FGTS Futuro.

No Minha Casa Minha Vida, os juros variam entre 4% e 8,16% ao ano. O prazo de pagamento é de até 35 anos. O programa financia imóveis de até R$ 350 mil em todo o pais.

FONTE EXTRA

18 de março de 202418 de março de 2024

FOTOS: Homem passa 40 anos construindo casa subterrânea em caverna para fugir do calor

Imigrante italiano se mudou para Califórnia e decidiu construir moradia a 6 metros abaixo do solo contra o calor

Baldassare Forestiere, um imigrante italiano que foi morar na Califórnia (EUA), resolveu executar um plano incomum para suportar o calor onde mora. Ele construiu sua casa em uma caverna a 6 metros abaixo do solo e que demorou incríveis 40 anos para ser concluída.

Solução para escapar do calor

Incomodado com o calor da Califórnia, o imigrante recém-chegado na nova cidade resolveu executar o plano. Baldassare, então, começou a cavar um porão, 6 metros abaixo do solo para buscar refúgio, descobrindo novas utilidades de morar.

Além das temperaturas mais amenas, o imigrante conseguiu plantar frutas cítricas, algo que não havia conseguido devido a qualidade do solo na cidade.

“Com ferramentas agrícolas simples (uma picareta, uma pá e um carrinho de mão), o jovem imigrante cavou, lascou e esculpiu a implacável terra dura durante 40 anos, tudo em seu tempo livre”, conta o site do local, Forestiere Underground Gardens.

Após cerca de 20 anos de escavação e agricultura subterrânea, Baldassare conseguiu dinheiro suficiente para largar o seu trabalho. As vinhas e árvores frutíferas que ele plantou se beneficiaram das temperaturas mais frias do subsolo e cresceram.

Baldassare ainda tinha planos de abrir um resort subterrâneo para os visitantes se refrescarem no verão, mas morreu antes de concluir seus desejos. Atualmente, o local é administrado por sua família e aberto à visitação do público.

Confira abaixo as fotos da incrível construção:

FONTE ND DEMAIS

20 de fevereiro de 2024

Sonho da casa PRÓPRIA com parcela de R$ 80 foi APROVADO; veja como participar

O Ministério das Cidades anunciou alterações significativas para os participantes do programa Minha Casa Minha Vida, nas faixas 1 e 2, facilitando o sonho da casa própria com parcelas de R$ 80.

O programa que concede o sonho da casa própria contempla as modalidades urbana, rural e entidades sem fins lucrativos. As parcelas máximas agora variam entre 10% e pouco menos de 15% da renda familiar, conforme as novas regras publicadas no Diário Oficial da União (DOU).

Cidadãos com o sonho da casa própria com renda familiar de até R$ 1.320 contribuirão com até 10% da renda, com parcela mínima de R$ 80. Aqueles com renda entre R$ 1.320 e R$ 4.400 terão parcelas limitadas a 15%, descontando R$ 66.

Os pagamentos pelos beneficiários serão realizados em até cinco anos, totalizando 60 parcelas. O Minha Casa, Minha Vida passa por mudanças significativas na participação financeira do beneficiário.

Agora, o governo, por meio dos Fundos de Arrendamento Residencial e de Desenvolvimento Social, do Programa Nacional de Habitação Urbana, subsidia uma parte do valor total, deixando o saldo restante do imóvel para as faixas de renda familiar, especialmente em habitações urbanas.

Essas condições também se aplicam às modalidades rural e entidades sem fins lucrativos, com até 10% do total das unidades habitacionais contratadas pelo programa. O ministro das Cidades, Jader Filho, destacou que essa alteração pode elevar o valor do benefício para até R$ 95 mil.

Expectativas sobre o sonho da casa própria em 2024

O cenário do Minha Casa Minha Vida 2024 promete uma reversão positiva, com a projeção de contratar 187 mil unidades até fevereiro para famílias com renda de até R$ 2.640.

Uma inovação planejada é o FGTS Futuro, permitindo que trabalhadores usem créditos futuros do fundo para pagar parte das prestações ou amortizar financiamentos habitacionais.

Focando em atender trabalhadores informais de baixa renda, a utilização de recursos do Fundo de Garantia da Habitação Popular (FGHab), aproximadamente R$ 800 milhões, está prevista para cobrir riscos em operações de crédito.

O Ministério das Cidades busca ampliar convênios com Estados e municípios, visando aumentar o subsídio à moradia e reduzir o valor a ser financiado na Faixa 1. Parcerias já existem, como com o Mato Grosso, e conversas estão em andamento com Pará e Maranhão.

A meta estabelecida é contratar dois milhões de obras até 2026, com prioridade para famílias de menor renda, visando reduzir o déficit habitacional de seis milhões de moradias.

FONTE FDR

17 de fevereiro de 2024

Com 1,3 metro de largura e móveis ‘esmagados’: como é viver na casa mais estreita do mundo

Imóvel foi lar do artista austríaco Erwin Wurm, que projetou a casa como espaço de reflexão para uma sociedade que impõe limites aos indivíduos

Quando alguém pensa em uma casa, imagina espaços amplos e bem iluminados, um lugar onde pode passar o tempo com mais conforto do que em um apartamento. Mas e se houver uma casa que rompa com esse modelo e tenha medidas incomuns? Sete metros de altura, 1,3 metro de largura e 16 metros de profundidade. Ela existe e é conhecida como a casa mais estreita do mundo: a Narrow House.

A construção inovadora, projetada e construída em 2010 pelo escultor austríaco Erwin Wurm, foi permanentemente instalada em 2021 na Place Claude Érignac em Le Havre, Normandia, e aberta ao público em 24 de junho de 2022.

A casa original foi construída no final da década de 1960 e foi o lar de Wurm e sua família por vários anos. O artista modelou essa estrutura para fazer uma reflexão sobre uma sociedade restritiva e rígida, onde a expressão pessoal era limitada pelas normas sociais e pela educação rígida.

A Narrow House é cercada por um jardim paisagístico que cria a ilusão de um bairro residencial típico da região. No entanto, entrar na residência é entrar em um mundo surreal.

O interior da propriedade desafia a lógica convencional: os móveis e os objetos parecem estar comprimidos, esmagados, enquanto as paredes apresentam várias fotografias de uma família que confundem qualquer visitante e fazem com que mergulhe em uma jornada pela irrealidade.

A casa não é adequada pra quem sofre de claustrofobia: tem 1,3 metro de largura — Foto: Estúdio Erwin Wurm/Divulgação

À medida que os visitantes se deslocam pela estrutura, as salas se abrem diante deles, mas, por serem tão estreitas, não permitem a entrada de ninguém e podem até criar claustrofobia e fazer com que as pessoas decidam sair.

Outras construções estreitas

Na Inglaterra, há uma casa mais estreita do que os ônibus de dois andares que circulam pela capital Londres. A propriedade em Padtow, na cidade costeira de Cornwall, se destaca por medir – em seu ponto mais estreito – 1,75 metro de comprimento; e seu espaço mais largo mede dois metros e meio de ponta a ponta.

A casa azul celestial brilhante tem 1,75 metro de largura em seu ponto mais estreito — Foto: rightmove.co.uk/Divulgação

A comparação mais engraçada é que os famosos ônibus vermelhos de dois andares que circulam pela capital inglesa são um centímetro mais largos do que essa casa.

Com a fachada pintada de azul claro brilhante, a minicabana, localizada a uma curta caminhada da praia, é anunciada como uma casa de férias e é usada por seus proprietários por cerca de 30% do ano.

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No meio da área turística e a oeste do centro da cidade, a construção atrai a atenção dos visitantes que caminham pela Duke Street, que notam o contraste entre as duas propriedades maiores que a cercam.

Para os fãs do tradicional, o interior da propriedade parece tipicamente local com seus espaços minimalistas, uma cozinha campestre para fazer refeições caseiras e móveis com tema náutico espalhados pelos cômodos.

O portal de propriedades Rightmove a descreve como “soberbamente apresentada e charmosa, esta icônica casa de campo oferece confortos modernos sem prejudicar seu charme e características de época”.

Nos típicos dias chuvosos, o frio não é um problema. Os tetos com vigas e os peitoris profundos das janelas cercam os cômodos quentes, que são aquecidos por um sistema ecológico.

Quando o sol sai, o pátio é o lugar perfeito para se bronzear e ficar do lado de fora com os vizinhos dos outros chalés, cada um com uma “área espaçosa”. Além disso, a parte externa da casa tem uma lavanderia e uma área de armazenamento coberta.

Sua fama não se limita aos visitantes de Padstow, mas a curiosa propriedade tem um histórico de aparição em várias séries de televisão. Setenta por cento do ano, a casa é alugada por famílias que procuram acomodação temporária e deixam excelentes comentários de referência para os proprietários, que moram lá no restante do tempo. Sem dúvida, é um lugar inesquecível para as férias.

Uma casa de quatro andares em um pequeno beco

Qualquer pessoa que já tenha passado pelo beco entre as ruas Chłodna Żelazna, 22 e 74, em Varsóvia, pode ter pensado que o espaço era muito estreito e inútil devido à sua localização entre as paredes de dois edifícios.

No entanto, nesse espaço, o arquiteto polonês Jakub Szczęsny viu uma oportunidade: construir uma casa de quatro andares. Assim nasceu a Keret House, uma residência que tem apenas um metro e meio de largura em sua parte mais larga.

O acesso À casa Keret, construída entre duas paredes — Foto: Divulgação

O nome da casa é uma homenagem ao escritor e diretor de cinema israelense Etgar Keret, que foi o primeiro inquilino. A estrutura de ferro foi instalada em 2012 entre dois edifícios históricos.

De um lado, há um prédio de tijolos anterior à Segunda Guerra Mundial, um tipo de construção que quase não existe mais, e do outro, um prédio de apartamentos de concreto, um elemento de uma “estrutura imposta” que pretendia negar a paisagem urbana anterior, como o arquiteto analisou em entrevistas.

Embora o ponto mais largo da casa meça apenas 1,52 m, o interior naturalmente iluminado e totalmente pintado de branco é à prova de claustrofobia. O local tem quatro andares e possui um quarto, uma cozinha, um banheiro e uma sala de estar.

É claro que, ao entrar, o inquilino precisa subir as escadas e mover alguns dos móveis. Tudo se move e cabe no apartamento, cujo espaço mais estreito é de apenas 92 centímetros.

Como tem apenas duas janelas que não abrem, a luz do sol entra na casa principalmente pelos painéis de vidro translúcido que formam as paredes. A eletricidade é fornecida por um prédio vizinho. Quanto ao restante dos serviços, a casa tem tecnologia de águas residuais e não está conectada aos sistemas da cidade.

Para se deslocar de um andar para o outro, o inquilino precisa usar escadas que podem ser “escondidas” para disponibilizar mais espaço. Na parte mais alta da casa, que tem pouco mais de nove metros de altura, há um quarto com uma pequena escrivaninha, que oferece um espaço para trabalhar.

A construção da casa foi apoiada pelas autoridades de Varsóvia e pela Fundação Polonesa de Arte Moderna, proprietária do espaço, porque foi classificada como uma “instalação artística”, já que não está em conformidade com os códigos de construção do país, embora tenha sido usada para fins residenciais.

Depois que Keret morou na propriedade por várias semanas, a Keret House foi aberta a escritores viajantes para pernoites. Desde 2017, ela está aberta ao público, desde que não esteja passando por manutenção.

FONTE ÉPOCA NEGÓCIOS