Shopping Portal Palermo, ícone de Palermo Chico, encerra atividades até dezembro de 2026 após leilão do governo que rendeu cerca de 127 milhões de dólares e será transformado pela Consultatio em moderno complexo misto com moradia, lojas, espaços culturais e áreas públicas que promete revitalizar a região de Buenos Aires.
Em 1996, o Shopping Portal Palermo abriu as portas em Buenos Aires e se tornou um dos centros comerciais mais tradicionais da cidade. Após três décadas de funcionamento, o governo decidiu leiloar o terreno, que foi arrematado pela empresa Consultatio por cerca de 127 milhões de dólares e encerrará as atividades até dezembro de 2026.
O fechamento do Shopping abre caminho para um mega distrito bilionário de uso misto na área entre as avenidas Cerviño e Bullrich. Com investimento superior a 350 milhões de dólares, o projeto da Consultatio prevê moradias, áreas comerciais, espaços culturais e praças abertas, redesenhando o cotidiano de Palermo Chico e alterando para sempre a paisagem urbana da região.
Trinta anos de história em um Shopping símbolo de Palermo Chico
Por quase 30 anos, o Shopping Portal Palermo fez parte da rotina de moradores e turistas em Buenos Aires.
Inaugurado em 1996, o centro de compras se consolidou como um ponto de encontro no bairro de Palermo Chico, reunindo lojas, serviços e opções de lazer que ajudaram a movimentar a economia local.
Mais do que um espaço para compras, o Shopping acabou se tornando uma referência cultural e social. Famílias, jovens e visitantes encontravam no local um ambiente estruturado, com galerias, praças internas e circulação fácil, o que contribuía para a sensação de segurança e conforto na região.
Venda milionária do Shopping e mudança de rumo para o terreno
A decisão de encerrar as atividades do Shopping foi tomada após uma licitação organizada pelo governo, que colocou o terreno à disposição da iniciativa privada.
Nesse processo competitivo, a Consultatio apresentou a proposta vencedora e assumiu o compromisso de investir fortemente na transformação da área.
O valor de cerca de 127 milhões de dólares pagos pelo terreno demonstra o peso estratégico do imóvel, localizado em uma região valorizada de Buenos Aires.
A partir dessa operação, o antigo Shopping deixa de ser apenas um centro comercial para se tornar a base de um grande projeto urbano voltado a diferentes usos.
Mega distrito bilionário vai substituir o antigo Shopping
O plano da Consultatio prevê a criação de um complexo de uso misto no lugar do atual Shopping Portal Palermo.
A extensa área entre as avenidas Cerviño e Bullrich será redesenhada para integrar residências, áreas comerciais, espaços culturais e zonas de convivência abertas ao público.
Com investimento superior a 350 milhões de dólares, a empresa promete um desenho arquitetônico contemporâneo, aliado a um paisagismo que valorize as áreas verdes e a circulação de pedestres.
A ideia é que o novo distrito funcione como um polo urbano moderno, somando moradia, trabalho, lazer e cultura no mesmo endereço que hoje é ocupado pelo Shopping.
Impacto do fechamento do Shopping para lojistas e trabalhadores
Até o encerramento definitivo das atividades, previsto para 2026, as lojas instaladas no Shopping terão de deixar o local e buscar novos pontos na cidade.
Para muitas marcas, isso significa renegociar contratos de aluguel, reorganizar estoques e redefinir estratégias para continuar próximas do público fiel.
O desafio também se estende a funcionários e prestadores de serviço do Shopping, que dependem do movimento diário de clientes.
Nesse cenário, cresce a tendência de que parte das empresas aposte em plataformas digitais e vendas on-line para compensar a perda de visibilidade física após a desativação do Portal Palermo.
Bairro ganha novo desenho urbano, mas perde Shopping histórico
Para o bairro de Palermo Chico, o fim do Shopping Portal Palermo representa um misto de expectativa e preocupação.
De um lado, o mega distrito bilionário promete revitalizar a região, trazer novos moradores, ampliar o comércio e criar áreas culturais e públicas capazes de atrair mais gente para a vizinhança.
De outro, o fechamento do Shopping acende o debate sobre memória afetiva e identidade urbana.
O centro comercial era visto como um marco na região, e sua saída do mapa muda a dinâmica de circulação, o perfil do público e até a forma como os moradores se relacionam com o espaço.
A discussão agora gira em torno de como equilibrar desenvolvimento imobiliário com preservação da história local.
O que muda para quem sempre frequentou o Shopping
Para frequentadores assíduos, o anúncio de que o Shopping encerrará as atividades até dezembro de 2026 obriga a repensar hábitos, deslocamentos e pontos de referência na cidade.
Quem fazia compras, resolvia serviços ou marcava encontros no Portal Palermo terá de migrar para outros centros comerciais e espaços de convivência em Buenos Aires.
Ao mesmo tempo, o futuro complexo promete oferecer novas experiências de moradia, consumo e cultura no mesmo terreno.
A grande questão é se o novo projeto conseguirá manter parte do espírito de encontro comunitário que marcou a história do Shopping ou se o espaço será dominado por um perfil mais exclusivo e voltado a empreendimentos de alto padrão.
E para você, o fim de um Shopping histórico em troca de um mega distrito bilionário é um avanço para a cidade ou uma perda que vai deixar saudades?
FONTE: CLICK PETRÓLEO E GÁS